ברחוב המחרוזת המתחדש המפריד בין בת ים ליפו ומציע נגישות מעולה לתל אביב ולצירי תנועה מרכזיים (כ-5 הליכה לתחנת רק"ל "מחרוזת", הקו האדום שכבר פעיל ולתחנת המטרו "וולפסון" קו M2), מתוכנן פרויקט פינוי-בינוי שישנה את פני האזור.

הפרויקט, המתפרס על שטח של כ-8.5 דונם בקרבה למחלף וולפסון, יכלול פינוי של תשעה בניינים קיימים ובהם 144 יחידות דיור, לטובת הקמת כ-475 יחידות דיור חדשות בעיצוב עכשווי ומוקפד. לצד שטחי המגורים יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-8,500 מ"ר, במטרה ליצור מרחב עירוני דינמי.